Оценка коттеджей

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Оценка коттеджей
Задать вопрос

Оценка коттеджа – это определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости. Этот вид независимой оценки требует от специалиста не только превосходных знаний рынка загородной недвижимости, но и понимания технологии строительства домов, поскольку чаще всего дом – это индивидуальный продукт, строящийся без учета инвестиционных особенностей.

Цель обращения к оценщику

Независимая оценка стоимости коттеджа реализуется по инициативе заинтересованного лица для предъявления по месту требования. Независимо от цели проведения процедуры, эксперт выполняет свою работу на высоком профессиональном уровне. Как правило, оценка коттеджа необходима в ряде случаев:

  • покупка или продажа объекта недвижимости;
  • проведение нотариальных или судебных дел;
  • определение залоговой стоимости дома (например, для формирования ипотечного кредита);
  • оформление наследственного дела (или дарение);
  • определение стоимости доли несовершеннолетнего владельца;
  • раздел имущества или решение иных споров;
  • процедура страхования имущества;
  • регистрация недвижимости в уставном капитале организации;
  • и в других целях.

Слагаемые рыночной стоимости

Корректная оценка рыночной стоимости коттеджа предполагает анализ целого спектра различных факторов. Стоимость загородной недвижимости зависит от удаленности от основных транспортных инфраструктур, направления, особенностей ландшафта, наличия или отсутствия лесополосы и водоема, качества воды и почвы и т.п. Большое значение придается безопасности района, престижности места, качеству подъездных путей, уровню развития общей инфраструктуры, наличию коммуникаций, площади объекта оценки, типу дома, состоянию отделки и т.д.

Независимая оценка коттеджа всегда предполагает индивидуальный подход, при этом расчет стоимости объекта недвижимости требует также анализ земельного участка.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.