Оценка ТЦ "Торговый Квартал "Калуга"

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Для целей кредитования в Сбербанке РФ экспертами компании ValRus была произведена оценка рыночной стоимости Торгового Центра «Торговый Квартал» в г. Калуга Московской области. Торговый комплекс, расположенный по адресу: ул. Московская, д 338а, является крупнейшим торгово-развлекательным центром данного города. Рыночная стоимость объекта оценки составила порядка 101 млн. долларов.

Объект недвижимости расположен на земельном участке 32,7 га. Общая площадь существующих строений - 43035,8 кв.м, арендопригодная площадь - 30624,4 кв.м, наземная парковка - вместимостью 2000 м/мест. Проект предусматривает расширение комплекса в будущем за счет организации кинотеатра (фаза 2), а также увеличения торговых площадей (фазы 3 и 4). В настоящее время основными арендаторами комплекса являются – гипермаркет "Радуга" (Ашан), гипермаркет товаров для дома (DIY) - "Стройдепо", гипермаркет спортоваров "Спортмастер", супермаркет электроники "Телемакс", супермаркет товаров для детей "Детский мир", а также целый ряд магазинов одежды, обуви и других товаров, в том числе "L'Etoile", "Zenden", "O'stin", "Zarina", "Colin's", "McDonalds".