Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков — это одна из основных услуг компании Valrus, позволяющая экономить нашим клиентам существенные финансовые ресурсы. Мы проводим независимую оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости и поддерживаем результаты в суде.
20 февраля 2014 года Арбитражным судом Республики Башкортостан было вынесено положительное решение по иску ОАО "Уфимский мясоконсервный комбинат" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в г. Уфа, расположенного по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Трамвайная, д.4а. Площадь участка 130 461 кв.м.
На основании Постановления Правительства Республики Башкортостан № 521 от 30.12.2011 г., с изменениями от 02.03.2012 г. № 63, кадастровая стоимость спорного земельного участка определена в размере 653 592 650 руб. 07 коп.
По результатам независимой оценки, проведенной ООО "РЭА центр "Перспектива", кадастровая стоимость была изменена до рыночного уровня. Рыночная стоимость по состоянию на 01.01.2011 г. (на дату проведения действующей государственной кадастровой оценки) определена нашими специалистами в размере 194 800 000 руб., что составляет 29,8% от государственной оценки. Таким образом, кадастровая стоимость была снижена на 70,2%. Отчет был представлен на суд с заключением саморегулируемой организации оценщиков - Российского общества оценщиков, - подтверждающим стоимость, определенную оценщиками, и подтверждающим соответствие отчета законодательству и стандартам оценочной деятельности.
С ходом рассмотрения дела можно ознакомиться на портале арбитражного суда по адресу: http://kad.arbitr.ru/Card/6f98adc4-1b66-407c-94ff-0af5055f42b2
При выполнении работы, в том числе для изучения локального рынка и верификации аналогов, привлекались оценщики, работающие на местном рынке. Это позволило нам предоставить более качественные услуги клиенту и снять потенциальные вопросы при рассмотрении отчета судом.
ОАО "Уфимский мясоконсервный комбинат" входит в состав Группы ПРОДО, которая является одним из крупнейших и динамично развивающихся игроков федерального масштаба на рынке мясопереработки, птицеводства и свиноводства.
Уфимский мясоконсервный комбинат – стратегически важный производитель мясной продукции в Республике Башкортостан. Предприятие, основанное в 1940 году (решение о строительстве было принято в ноябре), за 70 лет своего развития приобрело колоссальный производственный опыт: за это время были установлены прочные партнерские отношения, отлажены технологические процессы и тщательно изучены предпочтения потребителей.
Этот крупнейший мясоперерабатывающий комплекс выпускает порядка 390 наименований продукции (всего по итогам 2010 года произведено свыше 21 тысячи тонн).
Почетное звание мясного бренда Башкортостана, сохранившего и приумножившего славные традиции мясной отрасли, подтверждает и огромное количество дипломов и медалей, которыми отмечена его продукция на выставках, смотрах качества, конкурсах и ярмарках самого различного уровня («Продэкспо», «Золотая осень», «100 лучших товаров России», «Лучшие товары Башкортостана», «Доверие потребителя»)
.
