Рецензирование отчетов об оценке

Консалтинговая компания Valrus оказывает услуги по рецензированию отчетов об оценке, экспертизе по подтверждению стоимости и проверке оценочной экспертизы в Москве, Московской области и в других регионах РФ.

Рецензия на отчет об оценке – это анализ заключения оценщика, выполняющийся независимым экспертом. Ревью представляет собой итоговый документ, который выполняется в письменном виде и эксперт-рецензент в обязательном порядке подписывает его. Кроме того, рецензия представляет собой альтернативу проведению дорогостоящей судебной экспертизы.

Экспертиза по проверке отчетов об оценке 

При помощи рецензии на отчет устанавливается достоверность содержащихся в нем выводов, выявляются недочеты и ошибки, совершенные оценщиком, а также проверяется обоснованность сведений. Рецензирование необходимо при решении имущественных споров, являясь объективным и развернутым рассмотрением заключения оценщика, что позволяет использовать его на судебном процессе в качестве достоверного возражения.

Рецензия на отчет об оценке рыночной стоимости

Данная услуга необходима в случае несогласия с произведенной услугой, касающейся движимого либо недвижимого имущества. К примеру, сомнения в компетентности лиц, которые дали оценочное заключение – серьезный повод для получения рецензии отчета об оценке. Также это необходимо в случае судебных разбирательств в качестве дополнительного аргумента при оспаривании стоимости имущества. Для чего нужно рецензирование на судебном процессе:

• для суда, соответственно оформляется в виде возражения на сделанную ранее оценку;
• это также дает возможность удостовериться в соблюдении закона об оценочной деятельности в РФ и достоверности данных.

При этом такая рецензия, выполненная экспертом по инициативе заказчика вне юридических разбирательств, не будет учитываться как обладающее достоверным значением доказательство, представляя собой лишь субъективное мнение.

Экспертиза по подтверждению стоимости

Экспертиза по подтверждению стоимости – это серия мероприятий эксперта-оценщика, включающая проверку отчета об оценке на соответствие требованиям и стандартам, установленным законодательством РФ. Итогом экспертной деятельности является профессиональное заключение, составленное согласно требуемым нормам и являющееся официальным документом.

Особенности экспертизы по подтверждению стоимости

Подтверждение стоимости объекта оценки – это вывод специалиста, основанный на всестороннем анализе имеющихся отчетов, определяющих рыночную стоимость объекта. Проведение экспертизы о подтверждении стоимости целесообразно в следующих случаях:

1. Согласование оценки недвижимого имущества в органах власти, включая:
• выкуп государственного и муниципального имущества;
• изъятие для государственных нужд;
• заключение договоров аренды.
2. Дополнительная эмиссия акций предприятий с государственным участием, в том числе в рамках инвестиции под проекты гособоронзаказа.
3. Определение банкротства и согласование оценки активов, составляющих конкурсную массу, для предприятий с долей государства.
4. Подтверждение обоснованности оценки залога в рамках спора о стоимости заложенного имущества и обоснованности начисления резервов Банком России.
5. Снижения рисков оспаривания проведенных оценок и сделок с имуществом, в том числе в налоговых целях.

Документы и аккредитации

Членство в Союзе судебных экспертов

Применение УСН

Свидетельство ИНН

Свидетельство ОГРН

Страхование ответственности