Оспаривание кадастровой стоимости является одной из наиболее распространенных целей оценки.
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости позволяет уменьшить налоговую нагрузку, сократить арендные платежи и снизить выкупную стоимость имущества.
Для всех организаций существует обязательное требование ведения бухгалтерского учета и предоставления финансовой отчетности. На территории Российской Федерации действуют Российские стандарты бухгалтерского учета (РСБУ) и Международные стандартны финансовой отчетности (МСФО).
Оценка интеллектуальной собственности - это определение стоимости нематериальных активов предприятия, которые во многих случаях могут превышать стоимость его материальных активов. Нематериальные активы – это такие активы, которые не имеют материального содержания, но при этом имеют стоимость и могут приносить доход. Права на объекты интеллектуальной собственности должны быть не только правильно оформлены, но и поставлены на баланс предприятия.
Оценка предприятий (бизнеса) подразумевает под собой расчет стоимости акций, долей участия и имущественных комплексов, в т.ч. всех активов предприятия (включая нематериальные активы).
Оценка движимого имущества включает в себя определение стоимости транспортных средств, машин и оборудования, в т.ч. морских и речных судов (водного транспорта), железнодорожного транспорта, воздушного транспорта и спецтехники.
Наиболее часто встречающийся вид оценки – оценка недвижимости.
Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости тех или иных имущественных прав на недвижимость (право собственности, право аренды) для определенных целей (осуществление сделки купли-продажи, залога недвижимости, корректировки налогооблагаемой базы, ликвидации предприятия, реализации проектов строительства и т.д.). Оценка рыночной стоимости, прежде всего, снижает риск потери средств при сделках с недвижимым имуществом.
Консалтинговая компания Valrus оказывает услуги по оценке рыночной стоимости различных видов собственности и объектов:
Наша задача качественно и оперативно выполнять услуги оценки.
В крупных городах независимо от состояния экономики и рынка недвижимости, оценочные услуги всегда востребованы. В законодательстве РФ закреплены ситуации, когда оценка является обязательным и общепринятым условием выполнения ряда процессов, как то: оформление ипотеки, кредитование под залог имущества, совершение сделок с ценными бумагами, в том числе выкуп акций у миноритарных акционеров, принятие решения о реструктуризации или реорганизации публичных акционерных обществ, проведение переоценки основных фондов в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета: (РСБУ, RAS) или международными стандартами финансовой отчетности (МСФО, IFRS) и т.п. В таких случаях участники рынка (организации, предприятия, учреждения и индивидуальные предприниматели) заказывают оценочные услуги у компаний, специализирующих в соответствующем сегменте рынка. Выбирая оценочную компанию в Москве и других регионах, необходимо учитывать репутацию оценщика, основу которой составляет статус и количество клиентов, отзывы о работе компании участников рынка, опыт и образование сотрудников. Немаловажную роль играет и статус сотрудничества.
Главными принципами деятельности консалтинговой компании Valrus являются:
По результатам оценки заказчик получает отчет установленной формы. Форма и содержание отчета соответствует российскому законодательству и федеральным стандартам оценки. Помимо отечественных стандартов мы оказываем оценочные услуги и представляем отчеты в соответствии с Международными стандартами оценки (МСО, IVS), а также Стандартами оценки Королевского общества сертифицированных сюрвейеров (RICS).
Учредители компании Valrus занимаются профессиональной независимой оценкой имущества с 1996 года, в том числе на рынке Москвы – с 2006 года. Компания Valrus основана в 2014 году и на данный момент занимает достойное место среди ведущих российских компаний. Мы имеем репутацию профессионалов и надежного поставщика оценочных услуг, как на рынке Москвы, так и других регионов. На сегодняшний день, благодаря эффективному сотрудничеству с ведущими специалистами на локальных рынках, мы успешно работаем практически во всех регионах РФ. Богатый опыт работы и глубокие профессиональные знания сотрудников компании позволяют реализовывать все виды оценочной деятельности на самом высоком уровне.
Также Вы можете узнать об услугах экспертизы в следующем разделе нашего сайта.