Оценка земельных участков

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Оценка земельных участков
Задать вопрос

Оценка земельного участка – процедура определения рыночной стоимости земельного участка любой категории с учетом его целевого назначения и периода проведения экспертной деятельности. Оценка стоимости земельного участка может быть реализована, преследуя разные цели. Для достижения правовой цели и защиты интересов собственника осуществляется оформление и регистрация прав землевладельцев; экономическая цель предполагает установление формы налогообложения или, например, поиск пайщиков; достижение же административной цели осуществляется посредством анализа объекта, выявления преимуществ инвесторов или определения его особенностей как составной части уставного капитала. Оценка земельного участка – одна из спектра услуг, предлагаемых компанией Valrus.

Оценка рыночной стоимости участка

Помимо целей на формирование стоимости (цены) значительное влияние оказывают разные факторы. В числе основных факторов, влияющих на оценку рыночной стоимости земельного участка можно назвать следующие:

  • экономический и юридический статус участка без учета имеющейся на ней недвижимости (категория земли, объем и вид права и т.д.);
  • физические характеристики (размеры, состав почвы и т.д.);
  • наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (текущее оснащение и возможность подключения);
  • месторасположение объекта (транспортная доступность, уровень развитости инфраструктуры, перспективность развития области и т.д.);
  • рыночная конъюнктура на данный момент (соотношение предложения и спроса);
  • корректность финансовых вложений и расчет максимальной доходности с учетом предполагаемых рисков;
  • и ряд других факторов.

Итогом экспертной работы по рыночной оценке земельного участка является отчет, оформленный в соответствии с нормативными требованиями. Эксперты компании Valrus обладают широким спектром специальных знаний и богатым опытом профессиональной деятельности, что является гарантом качественно выполненной независимой оценки земельного участка в Москве, Санкт-Петербурге, Твери или любом другом регионе страны.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.