Оценка земельных участков

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Оценка земельных участков

Задать вопрос

Оценка земельного участка – процедура определения рыночной стоимости земельного участка любой категории с учетом его целевого назначения и периода проведения экспертной деятельности. Оценка стоимости земельного участка может быть реализована, преследуя разные цели. Для достижения правовой цели и защиты интересов собственника осуществляется оформление и регистрация прав землевладельцев; экономическая цель предполагает установление формы налогообложения или, например, поиск пайщиков; достижение же административной цели осуществляется посредством анализа объекта, выявления преимуществ инвесторов или определения его особенностей как составной части уставного капитала. Оценка земельного участка – одна из спектра услуг, предлагаемых компанией Valrus.

Оценка рыночной стоимости участка

Помимо целей на формирование стоимости (цены) значительное влияние оказывают разные факторы. В числе основных факторов, влияющих на оценку рыночной стоимости земельного участка можно назвать следующие:

  • экономический и юридический статус участка без учета имеющейся на ней недвижимости (категория земли, объем и вид права и т.д.);
  • физические характеристики (размеры, состав почвы и т.д.);
  • наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (текущее оснащение и возможность подключения);
  • месторасположение объекта (транспортная доступность, уровень развитости инфраструктуры, перспективность развития области и т.д.);
  • рыночная конъюнктура на данный момент (соотношение предложения и спроса);
  • корректность финансовых вложений и расчет максимальной доходности с учетом предполагаемых рисков;
  • и ряд других факторов.

Итогом экспертной работы по рыночной оценке земельного участка является отчет, оформленный в соответствии с нормативными требованиями. Эксперты компании Valrus обладают широким спектром специальных знаний и богатым опытом профессиональной деятельности, что является гарантом качественно выполненной независимой оценки земельного участка в Москве, Санкт-Петербурге, Твери или любом другом регионе страны. Вы можете заказать оценку стоимости земельного участка позвонив нам по указанному телефону или воспользовавшись формой обратной связи.


Отправить запрос
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.