Оспаривание кадастровой стоимости в Твери

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Оспаривание кадастровой стоимости в Твери

Карцева Вера Викторовна
Задать вопрос
Карцева Вера Викторовна
+7-910-937-16-73

Оспаривание кадастровой стоимости — это одна из основных услуг компании Valrus, позволяющая экономить нашим клиентам существенные финансовые ресурсы. Мы предлагаем свои услуги во многих регионах РФ, в том числе в Твери и Тверской области.

Также следует отметить, что в последние годы оспаривание кадастровой стоимости является одной из наиболее распространенных целей оценки.

С учетом последних изменений в законодательстве, устанавливающем условия процедуры оспаривания данной цены имущества, эффективность действий этой услуги существенно возросла.

Экономическая целесообразность

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости позволяет уменьшить налоговую нагрузку (налог на имущество физических лиц, налог на имущество предприятий, земельный налог), сократить арендные платежи (арендную плату за землю), снизить плату за изменение вида разрешенного использования участка при девелопменте (строительстве), снизить выкупную стоимость имущества.

На текущий момент оспаривание результатов ГКО позволяет осуществлять экономию на период минимум до 3 лет (в городах федерального значения до 2 лет). Результаты оспаривания для оценок, выполненных государственными бюджетными учреждениями, применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, а для кадастровых оценок, введенных в действие до 2019 года, - с начала их применения.

При существенном отклонении кадастровой стоимости от рыночной возможна компенсация расходов на процедуру, причем не только судебных (на юридические услуги и судебную экспертизу), но и расходов на проведение первоначальной оценки.

Как мы работаем

Предварительный анализ стоимости и консультации по целесообразности оспаривания.

Подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сбор необходимого пакета документов для обращения в Комиссию или в Суд.

Рассмотрение заявления и пакета документов в Комиссии и вынесение решения.

В случае отрицательного решения комиссии обращение в Суд.

Внесение обновленной информации в кадастр недвижимости.

Экономия на налоговых/арендных платежах.

С кем мы работаем

Крупные земельные участкиКрупные земельные участки

Торговые центрыТорговые центры

Бизнес-центрБизнес центры

Промышленные объектыПромышленные объекты

Тверь и Тверская область

оспаривание кадастровой стоимости в Твери и Тверской областиКак и в любом другом регионе, в Твери и Тверской области есть свои нюансы и трудности в проведении оценки. Широкая партнерская сеть нашей компании позволяет привлекать к проведению оценочных работ ведущих специалистов на локальных рынках. Это обуславливает более оперативное проведение работ, понимание рынка, знание особенностей работы комиссий и судов в регионах РФ.

Наши специалисты готовы взяться за оспаривание кадастровой стоимости объектов в Твери и Тверской области, по Вашей заявке. Большой опыт работы в данном регионе позволяет нам успешно снижать кадастровую стоимость объекта при наличии такой возможности.

Ведущий специалист в Твери

Карцева Вера Викторовна

Оценщик со стажем в профессии более 20 лет, член Российского общества оценщиков. Имеет огромный опыт оценки недвижимости, основных фондов крупных промышленных предприятий, интеллектуальной собственности. Читает курсы лекций по оценке, кадастру и управлению недвижимостью.

Стаж работы в оценочной деятельности с 1994 г., оценщик I категории.

Подробнее...

Отправить запрос
Необходимо снижение кадастровой стоимости в Твери?
Отправьте запрос и наши специалисты свяжутся с Вами.

Преимущества работы с нами

1. Бесплатный анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Компания ValRus осуществляет предварительный анализ целесообразности мероприятий по оспариванию кадастровой стоимости в Москве и других регионах без вознаграждения и до заключения договора на оказание оценочных услуг.

Формируя отчет мы всесторонне изучаем объект оценки, в т.ч. проводим полную идентификацию актива, выделяем его индивидуальные особенности, анализируем методологию (группу, метод и факторы) кадастровой оценки, выявляем причины завышения кадастровой стоимости, анализируем рыночную конъюнктуру, применяем методологию с максимальной доказательной базой расчетов.

2. Всесторонняя поддержка результатов оценки

Наши специалисты готовы обеспечить поддержку результатов оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и в суде. Нашим клиентам мы оказываем консультационную поддержку на любом этапе процесса оспаривания.

3. Большой опыт по успешному оспариванию кадастровой стоимости

Нами успешно реализовано более 100 проектов по оспариванию кадастровой стоимости различных видов объектов недвижимости. Возможное снижение в каждом случае индивидуально, максимальное доходило до 90%. Успешное завершение проектов в 100% случае, с существенной долей отчетов одобренных Комиссией либо утвержденных в суде.

4. Высокая квалификация сотрудников

Ведущие сотрудники компании работают на рынке оценочных услуг более 10 лет, являются членами RICS, российских СРО, имеют огромный опыт экспертиз отчетов, являются судебными экспертами и ведущими методологами России в данной сфере.

Примеры реализованных проектов


1 Сентября 2017

Компания Valrus успешно завершила проект по комплексному оспариванию кадастровой стоимости земельных участков под размещение АЗС компании Shell в России.

Подробнее

14 Декабря 2017

Специалисты компании Valrus провели оценку 4 земельных участков, находящиеся в собственности ОАО «Пожтехника».

Подробнее

21 Сентября 2017

Командой оценочной компании Valrus успешно завершен проект по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка под заводом Альстром.

Подробнее

15 Января 2017

Компания Valrus успешно выполнила работы по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков под застройку жилого комплекса "Иллидиум" в городе Твери.

Подробнее
5 Февраля 2019

Участие в качестве судебных экспертов по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, расположенного по адресу: г. Тверь , ш.Петербургское, д. 456.

Подробнее

Отправить запрос
Необходимо снижение кадастровой стоимости в Твери?
Отправьте запрос и наши специалисты свяжутся с Вами.