Оспаривание кадастровой стоимости в Новосибирске

Мы стремимся предоставлять услуги только на самом высоком профессиональном уровне и достигаем этого путем привлечения профессиональных исполнителей, непосредственного участия менеджеров в каждом проекте, а также применения многоуровневой системы контроля качества.

Оспаривание кадастровой стоимости в Новосибирске

Корольков Николай Николаевич
Задать вопрос
Корольков Николай Николаевич
+7-913-985-61-38

Оспаривание кадастровой стоимости — это одна из основных услуг компании Valrus, позволяющая экономить нашим клиентам существенные финансовые ресурсы. Мы предлагаем свои услуги во многих регионах РФ, в том числе в Новосибирске и Новосибирской области.

Также следует отметить, что в последние годы оспаривание кадастровой стоимости является одной из наиболее распространенных целей оценки.

С учетом последних изменений в законодательстве, устанавливающем условия процедуры оспаривания данной цены имущества, эффективность действий этой услуги существенно возросла.

Экономическая целесообразность

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости позволяет уменьшить налоговую нагрузку (налог на имущество физических лиц, налог на имущество предприятий, земельный налог), сократить арендные платежи (арендную плату за землю), снизить плату за изменение вида разрешенного использования участка при девелопменте (строительстве), снизить выкупную стоимость имущества.

На текущий момент оспаривание результатов ГКО позволяет осуществлять экономию на период минимум до 3 лет (в городах федерального значения до 2 лет). Результаты оспаривания для оценок, выполненных государственными бюджетными учреждениями, применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, а для кадастровых оценок, введенных в действие до 2019 года, - с начала их применения.

При существенном отклонении кадастровой стоимости от рыночной возможна компенсация расходов на процедуру, причем не только судебных (на юридические услуги и судебную экспертизу), но и расходов на проведение первоначальной оценки.

Как мы работаем

Предварительный анализ стоимости и консультации по целесообразности оспаривания.

Подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сбор необходимого пакета документов для обращения в Комиссию или в Суд.

Рассмотрение заявления и пакета документов в Комиссии и вынесение решения.

В случае отрицательного решения комиссии обращение в Суд.

Внесение обновленной информации в кадастр недвижимости.

Экономия на налоговых/арендных платежах.

С кем мы работаем

Крупные земельные участкиКрупные земельные участки

Торговые центрыТорговые центры

Бизнес-центрБизнес центры

Промышленные объектыПромышленные объекты

Новосибирск и Новосибирская область

Оспаривание кадастровой стоимости в НовосибирскеКак и в любом другом регионе, в Новосибирске и Новосибирской области есть свои нюансы и трудности в проведении оценки. Широкая партнерская сеть нашей компании позволяет привлекать к проведению оценочных работ ведущих специалистов на локальных рынках. Это обуславливает более оперативное проведение работ, понимание рынка, знание особенностей работы комиссий и судов в регионах РФ.

Наши специалисты готовы взяться за оспаривание кадастровой стоимости объектов в Новосибирске и Новосибирской области, по Вашей заявке. Большой опыт работы в данном регионе позволяет нам успешно снижать кадастровую стоимость объекта при наличии такой возможности.

Наш партнер в Новосибирске

Агентство независимой оценки АргументООО «АНО «Аргумент» - организация, созданная в 2001 году и специализирующаяся на оценке различного имущества, имущественных прав и бизнеса. В компании трудятся дипломированные специалисты-оценщики, закончившие высшие учебные заведения и имеющие многолетний опыт работы в оценке. Высокий уровень квалификации, ответственность, и доверие нам наших клиентов способствуют динамичному и эффективному развитию организации на рынке оценочных услуг. Благодаря безупречной репутации организации, с компанией "Аргумент" работают крупные предприятия, государственные структуры, банки и страховые компании.

Знания, умения и опыт специалистов ООО АНО «Аргумент» направлены на успешное развитие наших партнеров и клиентов. Мы выполняем работы по оценке всех видов имущества любой сложности, качественно, индивидуально, в разумно короткие сроки. Нашими специалистами были проведены работы по оценке различных объектов бизнеса, движимого и недвижимого имущества в разных отраслях промышленности, предприятиях угледобывающего, нефтегазодобывающего и перерабатывающего секторов. Высокий профессионализм специалистов и качество подготовленных отчетов позволили нашей организации получить аккредитацию в ОАО «РЖД», ОАО «ГАЗПРОМ», ГК РОСАТОМ и крупных банках.

Директор АНО «Аргумент»

Корольков Николай Николаевич

Корольков Николай НиколаевичКорольков Н.Н. - один из ведущих оценщиков Сибирского округа, член Российского общества оценщиков, член Совета РОО, член Президиума Экспертного совета РОО. Опыт работы в оценке с 1998 года, оценщик 1 категории.

Сертифицированные РОО специалист по оценке недвижимости и предприятий (бизнеса). Сертифицирован Европейской ассоциацией TEGOVA. Преподаватель Новосибирского и Томского университетов, методолог и ведущий семинаров и мастер-классов для оценщиков.

Подробнее...

Отправить запрос
Необходимо снижение кадастровой стоимости в Новосибирске?
Отправьте запрос и наши специалисты свяжутся с Вами.

Преимущества работы с нами

1. Бесплатный анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Компания ValRus осуществляет предварительный анализ целесообразности мероприятий по оспариванию кадастровой стоимости без вознаграждения и до заключения договора на оказание оценочных услуг.

Формируя отчет мы всесторонне изучаем объект оценки, в т.ч. проводим полную идентификацию актива, анализируем рыночную конъюнктуру, типичный срок экспозиции и ликвидность актива.

2. Всесторонняя поддержка результатов оценки

Наши специалисты готовы обеспечить поддержку результатов оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и в суде.

3. Большой опыт по успешному оспариванию кадастровой стоимости

Нами успешно реализовано более 20 проектов по оспариванию кадастровой стоимости различных видов объектов недвижимости.

4. Высокая квалификация сотрудников

Ведущие сотрудники компании работают на рынке оценочных услуг более 10 лет, являются членами RICS, российских СРО, имеют огромный опыт экспертиз отчетов.

Примеры реализованных проектов


Командой ООО АНО «Аргумент» успешно завершён проект по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка площадью 6,18 га, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого.

Подробнее

В рамках работ по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости была проведена оценка Профилактория.

Подробнее

Специалистами АНО «Аргумент», была проведена оценка торгово-развлекательного центра «Галерея Новосибирск».

Подробнее

Отправить запрос
Необходимо снижение кадастровой стоимости в Новосибирске?
Отправьте запрос и наши специалисты свяжутся с Вами.