В декабре 2016 г. компания «Инком-Эксперт» приняла участие в процедуре оспаривания кадастровой стоимости земельного участка для эксплуатации и обслуживания гостиничного комплекса.
Оценщиками компании «Инком-Эксперт» была произведена оценка земельного участка для размещения отеля сети «Park Inn by Radisson» (кадастровый номер: 18:26:019000:25).
Объект оценки представляет собой земельный участок площадью 10 294,00 кв. м. находящийся в центральной части города Ижевск, и непосредственно примыкающий к центральной площади города.
19.12.2016 состоялось заседание Комиссии, на котором были представлены аргументы, отвечающие на вопрос, почему кадастровая стоимость данного объекта существенно отличается от рыночной, в результате чего Комиссия согласилась с доводами и признала рыночную стоимость, определенную в рамках отчета корректной.
В результате оспаривания размер снижения составил 30% (кадастровая стоимость 113 597 069,38 руб., рыночная стоимость 79 930 000,00 руб.), экономическим результатом данного оспаривания получилась экономия на арендной плате за пользование земельным участком порядка 2 700 000 руб.
Характеристики
Сайт: https://www.parkinn.ru/hotel-izhevsk.
Площадь: 10 294,00 кв. м.
